債権保全火災保険

債権保全火災保険とは、債権者が、保険契約者と被保険者となって、抵当物件の損害を補償するために加入する保険。

債権保全火災保険は、火災保険の１つです。

金融機関等の債権者が債権の確実な回収を図るため、債務者に対し建物等の不動産に抵当権を設定させるが、抵当に入っている物件に火災等によって損害が生じた場合に抵当権者（＝債権者）が被る損害をてん補する保険です。

この保険は抵当権者を保険契約者・被保険者として契約を締結します。


＜債権保全とは＞

債権保全とは、売掛金や貸付金などが焦げ付いたときに損害を被らないように、予め相当分の財産を押さえておくことです。

一般的には、会社や社長さん個人の不動産などを担保として取ったり、保証金を預かったりします。

正確に言えば、債務者である買主の契約上の債務不履行や約定（やくじょう）違反によって、売主である債権者が損害を被らないために自衛策として取る権利行使、ということになります。